北京容积率最低自住房项目上市

时进年中，随着自住型商品房项目恒大、金隅嘉业、金隅汇景苑、富力惠兰美居等的接力入市，众多购房者申请热情高涨。而日前，位于北京通州的紫峰·九院城自住房项目的开始网申，更是吸引了各界的眼球，也吸引了媒体的视线。据记者了解，该项目为北京入市的第四批自住房房源。将打造容积率仅为1.78的低密度花园洋房，这是目前容积率最低的自住房项目。

“这是好事，意味着购房者将有更多选择机会。”专业人士判断，随着自住房供应量的不断增加，加大品质上的发力将成开发商战略选择。

年内将有20个项目入市

数据显示，截止到目前，相继入市的北京自住房项目已经达到了8个，分别是恒大御景湾、金隅苑、金隅汇景苑、首创·悦都汇项目、当代采育满庭春MOMA、富力惠兰美居、紫峰·九院城、住总正华新国展满庭芳，房源共计15374套。

去年已提供了2万套自住房，今年还将提供5万套。近日，北京市住建委主任杨斌表示，自住型商品房不会在一两年内停止供应，而定价也将坚持周围同品质商品房价格七成的定价标准。

“自住房价格比周边普通商品房低三成，而且面向符合限购条件的家庭，政府出台这项政策，真正考虑到了普通购房者的民生需求。”紫峰·九院城相关负责人介绍，事实上，从2013年年底开始，北京开始推动自住型地块的入市。去年年内，北京实现了2万套用地的自住房供应，并从2013年底启动了多个项目的网上申报、现场确认等环节。而从去年年底和今年年初进入市场的自住房地块推算，年内后续还将有超过20个自住房项目进入市场。

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